成都市北部城區(qū)舊城改造總體規(guī)劃
發(fā)布時間:2013-10-22
來源:成都市規(guī)劃設(shè)計研究院項目名稱:成都市北部城區(qū)舊城改造總體規(guī)劃
獲獎情況:2013年度全國優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計二等獎;2013年度四川省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計 一等獎
一、項目概況
2011年12月18日,成都市市委市政府作出重大決策,決定啟動成都市中心城區(qū)北部城區(qū)改造工作(簡稱北改),對東起新成華大道,西至老成灌路,北至新都區(qū)香城大道及三河場鎮(zhèn)用地范圍,南抵府河,總面積約212平方公里的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃改造。北改是成都市最大規(guī)模的民生工程,是市民熱切期盼的民生大計,是成都立城優(yōu)城戰(zhàn)略中優(yōu)化中心城區(qū)極核的龍頭項目。
二、特色創(chuàng)新
(一)強(qiáng)調(diào)舊城地區(qū)的整體統(tǒng)籌、系統(tǒng)推進(jìn)與可持續(xù)發(fā)展。
本次規(guī)劃著眼于城市舊城地區(qū)的宏觀系統(tǒng),進(jìn)行了引導(dǎo)城市良性發(fā)展的系統(tǒng)性更新。實現(xiàn)了從單純改善居住條件向關(guān)注城市發(fā)展與改善人居環(huán)境并重的轉(zhuǎn)變。
(二)保持舊城活力,促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型。
規(guī)劃注重城市活力的塑造。從北部城區(qū)的產(chǎn)業(yè)著手,針對現(xiàn)存產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題,提出關(guān)閉轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)型發(fā)展和提升改造三種方式促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,推動北部城區(qū)從現(xiàn)有的生產(chǎn)性產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)變。
(三)整體平衡多方利益訴求,統(tǒng)籌劃定重點項目區(qū)。
規(guī)劃以構(gòu)建城市更新單元為目標(biāo),以平衡多方利益訴求、平衡城市容量、對肉與骨頭打包為考量,以業(yè)主申請、區(qū)申報、市統(tǒng)籌的操作方式,劃定重點項目區(qū)。
(四)采用城市更新的方式,避免推倒重來。
規(guī)劃通過建新、更新、改舊的三種不同的改造方式來完善城市職能,延續(xù)城市歷史文脈與場所記憶。
(五)強(qiáng)調(diào)公眾參與,從要我改轉(zhuǎn)變?yōu)槲乙摹?br/>
規(guī)劃創(chuàng)造性的探索出一種社會管理與構(gòu)建和諧社會的新模式居民自治改造。從要我改轉(zhuǎn)變?yōu)槲乙?,實現(xiàn)了政府主導(dǎo)、居民自治、公眾參與的目標(biāo)。
總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
用地布局規(guī)劃圖
產(chǎn)業(yè)功能區(qū)分布示意圖
規(guī)劃路網(wǎng)體系圖
規(guī)劃生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖
規(guī)劃文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖